La scadenza per presentare il modello 770 condominio (modello semplificato) è il 1 agosto 2011. A questa data devono attenersi tutti i condomini che nel corso del 2010 hanno effettuato pagamenti che sono soggetti per legge alle ritenute fiscali. Il condominio, infatti, è a tutti gli effetti un sostituto d’imposta.
Quindi entro il primo di agosto prossimo, all’Agenzia delle Entrate, si deve presentare il modello 770 semplificato per l’anno 2011. Sul sito stesso dell’Agenzia si trovano i modelli e le istruzioni per la compilazione. Il modello 770 2011 ha delle importanti novità. Vediamo insieme quali sono. La prima novità è l’introduzione del quadro SY, da compilare per ricevere le agevolazioni fiscali previste per ristrutturazione edilizia (36%) o riqualificazione energetica (55%). Questo campo deve essere compilato solo se ci sono i bonifici effettuati che attestino le spese sostenute.
La seconda novità del 2011 riguarda l’eliminazione dal modello 770 del riquadro dedicato al domicilio per la notifica degli atti. All’Agenzia delle Entrate, entro il termine del 1 agosto 2011, si deve presentare non solo il modello 770 semplificato: vanno comunicati anche i dati dei versamenti effettuati. Quali pagamenti sono soggetti alle ritenute fiscali di legge?
Le spese per i dipendenti del condominio, secondo le aliquote Irpef (portieri, addetti alle pulizie, ecc); le spese per l’amministratore di condominio (ritenuta del 20%); lavoratori autonomi che hanno prestato il proprio lavoro al condominio, anche occasionalmente (ritenuta 20%); le ditte di appalto per lavori edili, con ritenuta del 4%.
Fonte: http://www.vostrisoldi.it/
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